jump to navigation

Klassiska Stockholmsbyggnader blir miljövänligare 4 maj 2012

Posted by Madeleine Sjöstedt in Från huvudstad till världsstad.
Tags: , , , , ,
1 comment so far

Stockholms stad har antagit ett ambitiöst klimatmål till 2015 som säger att stadens utsläpp av växthusgaser ska minska med 25 procent och i Vision 2030 beskrivs Stockholm som en energieffektiv och fossilbränslefri stad. Fastighetsnämndens energieffektiviseringsprojekt ska bidra till att uppnå denna vision. Under 2012 och 2013 kommer fastighetskontoret att genomföra energibesparande åtgärder i ett 30-tal fastigheter.  Åtgärderna ska bidra till att minska fastigheternas klimatpåverkan, genom att sänka energianvändningen med 30 procent och koldioxidutsläppen med 10 procent.

Under det närmsta året kommer klassiska Stockholmsbyggnader såsom Stadshuset, Stadsbiblioteket, Oscarsteatern och Orionteatern att bli betydligt miljövänligare då det är deras tur att genomgå energieffektiviseringsåtgärder.

Förutom det övergripande målet att minska verksamheternas och stadens miljö- och klimatpåverkan är andra viktigt mål att leverera ett bra inomhusklimat samt att skapa incitament för hyresgästerna att själva minska sin energianvändning. Fokus kommer därför att ligga på att minska användningen av el, värme och kyla samt att fasa ut fossila bränslen för uppvärmning.

Energieffektiviseringsprojektet kommer totalt att sänka utsläppen av växthusgaser i nämndens fastigheter med ca 3000 ton per år, vilket motsvarar en resa med bil 395 gånger runt jorden, samtidigt som energianvändning kan minskas med motsvarande uppvärmningen av cirka 1 000 normalstora villor per år. Det innebär stora vinster både för miljön och fastigheternas ekonomi.

Fastighetsnämnden arbetar just nu på flertalet fronter mot målet att minska verksamhetens och stadens miljö- och klimatpåverkan. Energieffektiviseringsprojektet är en omistlig del i detta arbete.

Fakta:
Totalt omfattar energiprojektet de 80 mest energikrävande fastigheterna och för att nå miljömålen kommer 205 miljoner kronor att investeras i dessa byggnader.

Projektet genomförs i två olika etapper och innefattar ombyggnationer, konverteringar och energioptimeringar. Åtgärder såsom installation av återvinning av luft och värme, installation för styrning av luft och värme samt belysningsåtgärder kommer även att göras. Efter konverteringarna kommer nämnden inte längre ha någon byggnad som värms upp med olja.

/Madeleine

Jag har tidigare skrivit om energiprojektet här.

Stadshuset först ut – när hela fastighetsbeståndet miljöklassas 14 november 2011

Posted by Madeleine Sjöstedt in Från huvudstad till världsstad.
Tags: , , , ,
2 comments

Stockholms stad har ambitiösa miljömål och för en ansvarsfull miljöpolitik. Det ska vi fortsätta med. En del i detta arbete handlar om att tillse att stadens fastigheter förvaltas på ett långsiktigt hållbart sätt. Fastighetskontoret arbetar därför på flertalet fronter mot målet att minska verksamhetens och stadens miljö- och klimatpåverkan. Exempelvis genom energiprojektet, driftoptimering, gröna hyresavtal, anläggandet av gröna tak och urbana odlingar och den påbörjade uppbyggnaden av ett miljö- och kvalitetsledningssystem. Nu påbörjar vi nästa miljöprojekt. Hela fastighetsbeståndet ska miljöklassas!

Fastighetsnämnden kommer på nämndmötet den 22 november ge kontoret ett uppdrag att genomföra en förstudie för val av miljöklassningssystem till det befintliga fastighetsbeståndet. Förstudien kommer att beröra fem byggnader, varvid en är självaste Stadshuset. Det är otroligt roligt att vi kan miljöklassa en så historisk byggnad.

Utifrån förstudien kommer sedan en tidsplan för miljöklassning av befintligt bestånd att upprättas. Detta kommer på ett bra sätt att komplettera det befintliga miljöarbetet och medföra en kvalitetsstämpel på beståndet, d.v.s. de fastigheter som Fastighetskontoret förvaltar. En aktiv och attraktiv hyresvärd som hjälper verksamheterna och kunderna att uppnå högt satta miljömål.

Ett väl fungerande fastighetsbestånd har många fördelar och ett flertal miljöklassningssystem har utvecklats som verktyg för att bedöma byggnaders prestanda. I Sverige är följande miljöklassningssystem vanligast: EU Green Building, Miljöbyggnad, LEED och BREEAM. Systemen har olika fokus och omfattning men är alla värdefulla verktyg, beroende på byggnadstyp.

En miljöklassning av en befintlig byggnad bör inte heller ses som en engångsföreteelse utan som en del av ett långsiktigt förbättringsarbete. Desto högre nivå/betyg som uppnås desto fler krav måste uppfyllas och desto mer arbete krävs. Ett vanligt sätt att arbeta är att välja en ”lagom” nivå som utgångsläge, en nivå som i dagsläget kan hanteras. Kraven som inte uppfylls direkt formuleras om till en handlingsplan, för att till kommande omcertifieringstillfällen ta fler poäng och därmed erhålla en högre klassning. Metoden möjliggör att både verksamheterna och förvaltningen har tid på sig att bygga upp kompetens och rutiner och arbeta mot en ständig förbättring. Slutmålet är byggnader, förvaltning och inomhusmiljö i toppklass.

Miljöklassade fastigheter leder till en effektivare förvaltning, bättre miljö samt är dessutom ett steg mot visionen om ett Stockholm i världsklass. Stockholm ska även fortsättningsvis vara ett internationellt föredöme i klimatarbetet!

/Madeleine 

TV4: Nyheterna Stockholm (ungefär 1.20 min in sändningarna)

Fastighetsnämnden minskar koldioxidutsläppen med 3000 ton 10 oktober 2011

Posted by davidlindberg in Från huvudstad till världsstad.
Tags: , , , , ,
2 comments

Stockholms stad har antagit ett ambitiöst klimatmål till 2015 som säger att stadens utsläpp av växthusgaser ska minska med 25 % och i Vision 2030 beskrivs Stockholm som en energieffektiv och fossilbränslefri stad.

Fastighetsnämndens energieffektiviseringsprojekt, som nu ordentligt kommit igång, ska bidra till att uppnå denna vision. Projektet kommer, efter genomförda åtgärder, att minska koldioxidutsläppen i nämndens fastigheter med ca 3000 ton. Det motsvarar utsläpp för uppvärmning av ca 560 oljeeldade villor under ett år eller utsläppet från ca 1000 bensindrivna personbilar under ett år. Projektet kommer också att minska energianvändningen i fastigheterna med 30 %, vilket leder till en förbättring av driftnettot på ca 12 miljoner per år från och med 2014. Fastighetsnämndens energieffektiviseringsprojekt bidrar således både till att förbättra miljön och fastigheternas ekonomi.

För de 8 byggnader som konverterades från olja till bergvärme 2010 så har resultaten blivit att koldioxidutsläppen har minskat med 145 ton och den inköpta energianvändningen har minskat med 300 MWh. Det har även inneburit en besparing på ca 230 000 kronor. Under 2011 har 9 byggnader konverterats och upphandling pågår för ytterligare 10 byggnader. Dessa konverteringar från olja till bergvärme kommer att genomföras under våren 2012.

Fastighetsnämnden arbetar just nu på flertalet fronter mot målet att minska verksamhetens och stadens miljö- och klimatpåverkan. Energieffektiviseringsprojektet är en omistlig del i detta arbete. För att nå målet investeras därför totalt 205 miljoner i de av nämndens byggnader som ingår i projektet.

Fakta:
Fastighetsnämnden kommer att genomföra ombyggnationer, konverteringar och energioptimeringar. Projektet genomförs i två olika etapper.

  • Konverteringarna görs i sin tur i fyra olika etapper med separata upphandlingar. Efter konverteringarna kommer kontoret inte ha någon byggnad som värms upp med olja.
  • Energieffektiviseringsetappen upphandlas som en entreprenad. I denna entreprenad görs åtgärder som installation av återvinning av luft och värme, installation för styrning av luft och värme samt belysningsåtgärder.

/David

Pressmeddelande: Fastighetsnämnden minskar koldioxidutsläppen med 3000 ton

Business Arena 23 september 2011

Posted by davidlindberg in Från huvudstad till världsstad.
Tags: , , , , , ,
3 comments

Igår avslutades konferensen Business Arena, en av de absolut viktigaste mötesplatserna för ledningspersoner och beslutsfattare inom fastighets- och samhällbyggnadssektorn. De två dagarna (21 och 22 september) var fyllda av intressanta seminarier, samtliga kopplade till årets huvudteman ”En ny finansiell verklighet” och ”Det offentliga möter det privata”, och Madeleine deltog själv i två av dessa.

Under onsdagen medverkade Madeleine i seminariet ”Politik och samhällsbyggnad” som kretsade kring hur kommuner med sitt planmonopol innehar en minst sagt central ställning när det gäller utvecklingen av den byggda miljön. Politiker och tjänstemän har verkligen en komplicerad uppgift när de ska ta tillvara invånarnas intressen, skapa förutsättningar för näringslivet och ta långsiktigt hållbara beslut om infrastruktur och samhällsbyggnad. Seminariet handlade även om hur stadsbyggnadsprocessen kan effektiviseras och hur kontakterna mellan fastighetsaktörer, samt övriga näringslivet, och politiken kan förbättras.

Ett välfyllt seminarium som lyssnar på Madeleine

Under torsdagen deltog Madeleine i ett seminarium under temat ”Storstaden och dess nya globala funktion”. Tillsammans med ytterstadsborgarrådet Joakim Larsson fick Madeleine svara på frågan: hur ska Stockholm hålla världsklass om 19 år? Under seminariet diskuterades det hur staden från politiskt och tjänstemannahåll arbetar med denna fråga, det vill säga vad som görs vad det gäller bostadsbebyggelse, infrastruktursatsningar etc., men även hur vi får alla människor som bor här eller flyttar hit att vilja stanna kvar. Kort och gott: hur Stockholm ska utvecklas från huvudstad till världsstad, och allt vad det innebär.

De två dagarna var verkligen givande, med många intressanta seminarier och trevliga möten, och vi ser redan fram emot nästa års Business Arena.

/David

På spaning efter studentbostäder 8 juni 2011

Posted by Madeleine Sjöstedt in Från huvudstad till världsstad.
Tags: , , , ,
3 comments

Kunskap är Sveriges chans i globaliseringens tidevarv. Det är bland landets förskolor, skolor, högskolor och universitet som vi lägger grunden för framtidens välfärd. Det är därför mycket glädjande att Stockholm är Sveriges största studentstad. Det har aldrig funnits så många studenter i Stockholm som just nu. Det ställer krav på våra universitet, på bra studiemedel och en kvalitativ utbildning. Men det ökar också kraven på att bygga fler studentbostäder.

Många studenter har idag svårt att hitta bostad på den ort där de har blivit antagna till en utbildning. Behovet av fler studentbostäder är således stort. Vi vill gärna att fler studerar här och tar därför uppgiften om att bygga fler studentbostäder på allvar. Precis därför arbetar exploateringskontoret och stadsbyggnadskontoret utefter en långsiktig strategi som syftar till att öka tillgången av studentbostäder, och över 4000 nya studentbostäder väntas bli klara under mandatperioden. Men det kan krävas fler.

Allianspartierna i fastighetsnämnden har därför givit kontoret i uppdrag att inventera möjligheterna att inom det egna beståndet upprätta studentbostäder. Det kan handla om att bygga om fastigheter permanent, men handlar främst om att hitta byggnader som fort kan byggas om till tillfälliga studentbostäder. Vår förhoppning är att detta åtminstone något kan mildra bostadsbristen bland studenterna. Om Stockholm fortsatt ska vara en attraktiv kunskaps- och vetenskapsstad och en bra stad att studera i måste det finnas tillgång till studentbostäder.

/Madeleine

Här hittar du hela vår skrivelse

DN skriver också om det här: Efterlyses: Hus som kan bli studentlyor


 

Elefanten 6 maj 2011

Posted by jonasuebel in Öppna upp det offentliga rummet.
Tags: , ,
add a comment

Fastighetskontoret förvaltar många intressanta byggnader. En av de märkligaste är kanske Elefanten, som är insprängd i berget i Edsberg (Sollentuna). Här byggdes under åren 1977-78 (i hemlighet) ett civilt skyddsrum som skulle kunna stå emot en kärnvapenattack i händelse av krig och inrymma stadens krisledning.  Ledningscentralen inrymmer sambandscentral-, televäxel-, radiokommunikations- matsals- och logiutrymmen och är identiskt utformad som anläggningen Vargen i Lissma i Huddinge kommun. Skälet till detta är att krigsledningen skulle kunna flyttas mellan anläggningarna om så var nödvändigt i en krigssituation när staden var avskärmad från norr alternativt söder. Alla  civila försvarets ledningsplatser i Stockholm fick namn efter blommor eller djur och Elefanten är den största av dessa.  Av naturliga skäl har Elefanten aldrig kommit till användning annat än vid övningar och därför är hela anläggningen och all utrustning som ”ny”. Hela inredningen är således från 70-talet och här har tiden stått still. Anläggningen ägs av fastighetskontoret men ligger på mark som ägs av Sollentuna kommun.

Jonas